2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-1.2%
藤沢市
94.3万円/㎡
前年比+16.5%
ノブレス湘南藤沢センタースクエア
神奈川県藤沢市川名
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩13分
2017年築 / 14階建 / 188戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
5,977万円
92.2万円/㎡
2,944
4,966
6,989
9,011
AI査定結果
推定相場価格
5,977万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,966万円〜6,989万円
76.6万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ノブレス湘南藤沢センタースクエア
5,580万円（86.0万円/㎡）/ 8階 / 64.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は87.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,580万円 | 86.0万円 | 8階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 5,380万円 | 83.1万円 | 9階 | 64.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/22 | 5,680万円 | 87.7万円 | 3階 | 64.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 5,780万円 | 89.1万円 | 8階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 5,480万円 | 84.6万円 | 9階 | 64.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/05 | 5,480万円 | 89.5万円 | 9階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/20 | 5,680万円 | 87.7万円 | 9階 | 64.78㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2025/05/12 | 5,880万円 | 90.8万円 | 3階 | 64.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 5,680万円 | 92.7万円 | 9階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/05 | 5,280万円 | 80.0万円 | 2階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 6,790万円 | 90.4万円 | 8階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 5,780万円 | 94.4万円 | 9階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/28 | 5,880万円 | 96.0万円 | 9階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/04 | 5,980万円 | 92.3万円 | 3階 | 64.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 5,480万円 | 83.0万円 | 8階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 5,880万円 | 89.0万円 | 13階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 6,990万円 | 93.0万円 | 8階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 4,780万円 | 73.8万円 | 3階 | 64.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 7,190万円 | 95.7万円 | 8階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 5,680万円 | 86.0万円 | 8階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 5,580万円 | 84.5万円 | 2階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 4,880万円 | 75.3万円 | 9階 | 64.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/22 | 5,980万円 | 90.6万円 | 8階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ノブレス湘南藤沢センタースクエア 藤沢市川名 | 藤沢駅13分 | 5,580万円 | 86.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 188戸 | RC |
| 2025/06/14 | ブランズシティ湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅8分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 180戸 | RC |
| 2025/06/07 | ブリリア湘南辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅21分 | 5,100万円 | 71.3万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 186戸 | RC |
| 2025/07/05 | Brillia湘南辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅20分 | 5,100万円 | 71.3万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 186戸 | RC |
| 2025/02/05 | クラッシィハウス湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅3分 | 7,480万円 | 106.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 西 | 2018年 | 224戸 | RC |
| 2025/06/17 | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅5分 | 7,198万円 | 100.0万円 | 72㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/10 | グレーシア湘南藤沢テラス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅5分 | 8,180万円 | 107.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 205戸 | RC |
| 2025/07/05 | グレーシア藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 7,180万円 | 106.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 205戸 | RC |
| 2025/07/01 | プラウド湘南藤沢テラス 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅10分 | 7,180万円 | 99.7万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 142戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、藤沢市では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は藤沢市の平均と比較して8.8%割安です。
販売中の類似マンション
ジークレフ藤沢
神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
2000年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
ロータリーパレス藤沢
神奈川県藤沢市本藤沢五丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 13分
2006年築 / 15階建 / 228戸 / RC造
プレディアンスフォート藤沢鵠沼
神奈川県藤沢市片瀬五丁目
江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩 7分
2017年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
ネクシア藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 10分
1997年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
グレイス藤沢本町
神奈川県藤沢市花の木
江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 13分
1994年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
シーダム藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
プリオール湘南長後
神奈川県藤沢市高倉
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 10分
1997年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
サンライズ1
神奈川県藤沢市下土棚
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 13分
1985年築 / 2階建 / 5戸 / 木造造
ダイアパレスパークサイド藤沢
神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート
神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩 15分
2003年築 / 5階建 / 165戸 / RC造
サーパス藤沢湘南台第2
神奈川県藤沢市円行一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
ヒルサイドステージ湘南藤沢
神奈川県藤沢市善行坂二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 12分
1995年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造
コムーネ湘南藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 5分
1997年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
エクセラージュ湘南鵠沼
神奈川県藤沢市片瀬二丁目
江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩 7分
1998年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ナイスステージ湘南鵠沼
神奈川県藤沢市本鵠沼一丁目
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 12分
2000年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造