ノブレス湘南藤沢センタースクエア

  • 神奈川県藤沢市川名

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩13分

  • 2017年築 / 14階建 / 188戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
6,380万円
96.6万円/㎡
相場
6,132万円
92.9万円/㎡
3,968
5,410
6,853
8,296
AI査定結果
推定相場価格
6,132万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,410万円〜6,853万円
81.9万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ノブレス湘南藤沢センタースクエア
6,380万円（96.6万円/㎡）/ 1階 / 66.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は85.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/246,380万円96.6万円1階 66.04㎡ 3LDK南西
2026/01/185,740万円88.6万円3階 64.78㎡ 2LDK南東
2026/01/094,980万円75.4万円2階 66.04㎡ 3LDK南西
2025/12/144,980万円75.4万円3階 66.04㎡ 3LDK南東
2025/11/175,680万円87.7万円3階 64.78㎡ 2LDK南東
2025/10/276,480万円86.2万円8階 75.15㎡ 3LDK南西
2025/10/175,580万円86.0万円8階 64.85㎡ 2LDK南西
2025/09/155,980万円92.2万円12階 64.85㎡ 2LDK南西
2025/08/195,290万円81.7万円9階 64.78㎡ 2LDK北西
2025/08/075,290万円86.4万円9階 61.26㎡ 2LDK北西
2025/07/135,380万円83.1万円9階 64.78㎡ 2LDK+北西
2025/06/265,380万円87.8万円9階 61.26㎡ 2LDK北西
2025/06/115,780万円89.1万円8階 64.85㎡ 2LDK南西
2025/06/055,480万円84.6万円9階 64.78㎡ 2LDK北西
2025/06/055,480万円89.5万円9階 61.26㎡ 2LDK北西
2025/05/205,680万円87.7万円9階 64.78㎡ 2LDK+北西
2025/05/125,880万円90.8万円3階 64.78㎡ 2LDK東
2025/04/275,680万円92.7万円9階 61.26㎡ 2LDK北西
2025/04/055,280万円80.0万円2階 66.04㎡ 3LDK南西
2025/03/316,790万円90.4万円8階 75.15㎡ 3LDK南西
2025/03/025,780万円94.4万円9階 61.26㎡ 2LDK北西
2025/02/285,880万円96.0万円9階 61.26㎡ 2LDK北西
2025/02/045,980万円92.3万円3階 64.78㎡ 2LDK南東
2025/01/205,480万円83.0万円8階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/12/095,880万円89.0万円13階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/12/066,990万円93.0万円8階 75.15㎡ 3LDK南西
2024/11/167,190万円95.7万円8階 75.15㎡ 3LDK南西
2024/11/094,780万円73.8万円3階 64.78㎡ 2LDK南東
2024/10/095,680万円86.0万円8階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/09/235,580万円84.5万円2階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/09/174,880万円75.3万円9階 64.78㎡ 2LDK北西
2024/08/225,980万円90.6万円8階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/05/085,980万円91.4万円12階 65.45㎡ 2LDK北西
2024/01/264,980万円76.7万円9階 64.96㎡ 3LDK南
2023/12/275,380万円79.5万円10階 67.71㎡ 3LDK南西
2023/12/255,990万円79.7万円4階 75.15㎡ 3LDK南西
2023/12/246,180万円94.4万円12階 65.45㎡ 2LDK北西
2023/08/286,380万円84.9万円4階 75.15㎡ 3LDK南西
2023/08/254,800万円74.1万円12階 64.78㎡ 2LDK西
2023/08/254,480万円67.8万円2階 66.04㎡ 3LDK南西
2023/06/224,980万円76.9万円12階 64.78㎡ 2LDK西
2023/06/014,698万円71.8万円6階 65.45㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は96.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
ノブレス湘南藤沢センタースクエア
藤沢市川名
藤沢駅13分 6,380万円96.6万円66.04㎡3LDK1階 / 14階建 南西2017年188戸RC
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藤沢市辻堂西海岸二丁目
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藤沢市鵠沼東
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2025/11/16プラウド湘南藤沢テラス
藤沢市川名一丁目
藤沢駅10分 6,380万円90.4万円70.57㎡3LDK2階 / 14階建 南西2018年142戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、藤沢市では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は藤沢市の平均と比較して16.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
91.8万円/㎡
前年比+7.0%
藤沢市
82.6万円/㎡
前年比+11.6%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ノブレス湘南藤沢センタースクエア
所在地神奈川県藤沢市川名
交通東海道本線藤沢駅徒歩13分
築年月2017年
階数14階建
総戸数188戸
建物構造RC
土地権利所有権

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